2018年，青云譜區固定資產投資增速4月份首次出現負增長，11月份擺脫負增長的局面，全年固定資產投資同比增長10.5%。

　　一、運行特點

　　1、服務業仍為投資主力。分行業看，服務業投資占全部投資的比重高達84.23%，占比同比提高7.09個百分點；其中，房地產開發投資同比增長43.8%，占全區投資的比重為47.1%，拉動全區投資增長15.8個百分點，成為投資增長的主要支撐。

　　2、民間投資貢獻大。從經濟類型看，全區民間投資同比增長27.8%，高出全部投資增速17.3個百分點。民間投資占全區固定資產投資比重為62.1%，占比同比提高8.4個百分點，拉動全區投資增長14.9個百分點。

　　3、5000萬元及以上項目投資占比提升。2018年，全區納入統計的計劃總投資5000萬元及以上項目55個，比2017年增加了7個，完成投資同比增長14.7%，高出全區投資增速4.2個百分點；5000萬元及以上項目完成投資占全區投資的比重為43.4%，占比同比提升1.6個百分點，拉動全區投資增長6.2個百分點。

　　4、工業投資快速增長。2018年，全區工業投資同比增長64.4%，增速位居全市第一；工業投資占全部投資的比重為9.6%，占比較去年同期提高3.1個百分點；其中，工業技改投資同比增長859.3%，占工業投資的比重為17.7%，占比同比提高14.7個百分點。

　　二、存在問題

　　1、投資增速全市末位。2018年，青云譜區固定資產投資雖達到10.5%，實現了兩位數增長，但增速同比下降2.4個百分點，低于全市平均水平0.4個百分點，位居全市末位。

　　2、第三產業投資占比呈下降趨勢。從產業結構看，第三產業完成投資同比下降0.3%，低于全區投資增速10.8個百分點；三次產業的投資比重由2017年的0：22.86：77.14調整為0：15.77：84.23，第三產業投資占比同比下降7.1個百分點。

　　3、街道、鎮、園投資差異較大。2018年，全區各街道、鎮、園中，洪都街道完成投資量占全區份額的26.6%；徐家坊街道完成投資量占全區份額的18.7%;三家店街道、京山街道、岱山街道占全區份額均不足15%；昌南工業園完成投資量占全區份額不足5%。

　　三、幾點建議

　　1、加緊相關部門協作。區發改委要主動牽頭，進一步完善工作聯動機制，定期召開城建局、投資促進局、統計局等相關部門及各街道、鎮、園參加的聯席會議，及時互通重大項目的審批進度、投資項目的落地、入統等進展情況，形成推進項目的合力，確保投資監測全覆蓋。

　　2、全力推進項目落地。全面優化營商環境，做好資金、土地等項目建設要素保障，以良好的基礎設施和產業配套條件，推動重大項目盡快落地；繼續強化重點項目領導跟蹤服務工作機制，及時為施工單位解決項目建設中的困難，為項目順利實施保駕護航，爭取盡快形成一批新的投資增長點。

　　3、加強新增項目入庫工作。統計部門要認真分析目前固定資產投資項目入庫工作中存在的問題，定期對全區投資項目進行全面的梳理和清查，確保項目開工后第一時間入統；加強與重點企業聯系，及時掌握企業未來投資動態，挖掘符合固定資產投資范疇的項目，為2019年固定資產投資增長提供支撐。