1-6月份，東湖區房地產開發完成投資34404萬元，比去年同期下降28.5%，房地產開發投資占全社會固定資產投資的5.77%。

　　一、房地產運行情況

　　1、投資低迷態勢。1-6月東湖區房地產在建項目11個，完成投資34404萬元，比去年同期下降28.5%。從投資構成看，其中建筑工程完成18616萬元，比去年同期下降44.6%；安裝工程完成2148萬元，比去年同期增長65.7%；從工程用途看，其中商品住宅投資完成28484萬元，比去年同期增長2.3%；商業營業用房投資完成3597萬元，比去年同期下降34.8%。

　　2、商品房銷售面積平穩增長。1-6月，東湖區商品房銷售面積31799平方米，比去年同期增長13.4%，其中商品住宅銷售面積31109萬平方米，比去年同期增長10.9%，占銷售面積的97.8%。

　　3、房地產開發企業到位資金情況。受銀行貸款緊縮政策的影響，房企資金來源主要依靠房屋銷售定金。1-6月份，房地產開發企業本年資金到位188758萬元，比去年同期增長3.5%。定金及預收款66369萬元，比去年同期增長24.8%，占比35.16%。

　　二、建議

　　1、正確引導住房消費，促進房地產市場健康發展。在國家加強對房地產市場調控的情況下，要加強對房地產企業和消費者的引導，創造良好的消費與投資環境，引導項目投資與住房消費，防止市場過熱，以確保全區房地產市場的平穩健康運行。

　　2、搭建融資平臺，增加房地產開發企業融資渠道。采取多種方式，積極搭建融資平臺，以降低房地產開發企業對來自客戶的定金及預收款的依賴性。讓全區房地產開發企業在更快更好的發展的同時為中心城區建設做出應有的貢獻。