上半年，青云譜區固定資產投資突破百億，累計完成100.62億元，同比增長14.3%，增幅較上月提高0.2個百分點；高于全市投資增速2.8個百分點。

　　一、運行特點

　　1、第三產業投資成為主要支撐。從三次產業看，第二產業完成投資25.75億元，同比下降8.9%；第三產業完成投資74.87億元，同比增長25.3%，遠高于第二產業的投資增速，拉動全區固定資產投資增長17.2個百分點。三次產業的投資占比由上年同期的0：32.11：67.89調整為0：25.59：74.41，第三產業投資得到有力提升，比重提高了6.5個百分點，成為全區投資增長的主要支撐。

　　2、房地產開發投資增勢強勁。上半年，全區房地產開發投資在藍岸香舍、梅湖上苑、十字街舊城改造綜合安置小區等項目帶動下，完成18.98億元，同比增長41.10%，增速高于全市平均水平0.7個百分點。其中，住宅投資14.49億元，同比增長34.4%；辦公樓投資1.85億元，同比增長132.7%；商業營業用房投資1.67億元，同比增長8.9%；其他投資0.97億元，同比增長179.7%。房地產開發投資對全區固定資產投資增長的貢獻率為43.8%，拉動全區固定資產投資增長6.3個百分點。

　　3、重點項目投資占比明顯提升。上半年，全區納入統計的重點項目有39個，比一季度增加12個；累計完成投資32.13億元，同比增加18.32億元；重點項目投資占全區投資的比重為31.9%，占比同比提升16.2個百分點，比一季度提升10.2個百分點。

　　二、突出問題

　　1、已開工項目無法及時納入統計。至6月底，洪都05號地塊（計劃總投資10億）、王府井商業綜合體A地塊（計劃總投資38億元）、王府井商業綜合體B地塊（計劃總投資32億元）、京山路安置小區（計劃總投資2.6億元）等重點項目已開工并形成了投資量，但均因所需入庫材料不全，無法納入統計，造成已完成的投資額不能及時反映在投資數據中，這不僅制約了投資的增長，也將直接影響到全年目標的實現。

　　2、5000萬元以上項目投資降幅擴大。上半年，全區入統的計劃總投資5000萬以上非房地產開發項目28個，同比持平；完成投資21.03億元，同比下降22.1%，降幅較上月擴大18.6個百分點。5000萬元以上項目完成投資占全區投資的比重僅為20.9%，同比下降9.8個百分點，拉低投資增速6.8個百分點。

　　三、工作建議

　　1.對 已開工未入統項目進行清理。各街道、鎮、園根據項目審批入庫所需資料對轄區內已開工未入統的項目進行全面清理，對手續齊全的在建項目要明確專人負責，盡快 按要求申報入庫，對已開工但因缺少發改部門的審批、核準、備案材料而未能入庫的項目，應盡快形成書面材料進行匯報；二是區工信委、統計局及各街道、鎮、園 要組織人員深入企業調研，進一步挖掘投資潛力，確保所有達到上報條件的投資項目能及時、準確入庫。

　　2、 加快項目統計入庫進程。區投資促進局等部門要抓好重點項目各環節工作的落實，督促項目業主及時辦理項目前期手續，確保投資項目能順利申報入庫；區發改委根 據具體情況，拿出合理解決辦法，積極幫助項目單位加快項目審批、核準、備案材料的辦理；區統計局要根據統計方法制度的要求，指導各街道、鎮、園收集項目入 統所需各項資料；各項目責任片區要積極配合企業加快相關手續的辦理，促其盡快申報入庫，形成對投資增長的支撐作用。